RESIDENCE SAINT-THIERRY – APPARTEMENTS NEUFS
6, rue Saint-Thierry
51100 REIMS
Version du 21 Novembre 2016
Les choix sur ce document ne sont pas définitifs pour les appartements neufs
NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE
LOGEMENTS COLLECTIFS
La construction est conforme à la norme électrique NF C 15-100
Le bâtiment sera conforme à la RT 2012 (Réglementation Thermique 2012)
GROS OEUVRE
Fondation en béton armé
Dalle rez-de-chaussée isolée, en béton armé
Dalles intermédiaires pré-dalles précontraintes en béton armé
Murs extérieurs en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
COUVERTURE/CHARPENTE
Toiture zinc et bardage zinc au R+3
Charpente bois
ASCENSEUR
Ascenseur tous niveaux avec accès handicapé
Miroir et main courante
Habillage stratifié
MENUISERIES EXTÉRIEURES
Ensembles fenêtres et portes fenêtres PVC gris moyen double vitrage 4-16-4 mm (selon
étude thermique), ouverture oscillo-battante
Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon
Volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres.
MENUISERIES INTÉRIEURES
Porte palière coupe feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 3 points, seuil à la Suisse,
microviseur
Portes de distribution intérieures post-formées ou isoplanes rainurées
Les placards seront aménagés : tablette horizontale + tringle (Ne sont pas compris les
rangements)
CLOISON – DOUBLAGE – ISOLATION
Conforme à la certification RT 2012.
Complexe d’isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique
Cloisons séparatives (non porteuses) isophoniques entre logements de type SAD avec
double épaisseur de laine phonique, selon plans
Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique
Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique
CHAUFFAGE
Dans le cadre de la RT 2012 et de la régulation des consommations énergétiques :
Le chauffage individuel sera assuré par des radiateurs à inertie, pouvant être pilotés à
distance par smartphone, et ce conformément à l’étude thermique
L’eau chaude sanitaire sera produite par le biais d’un chauffe-eau thermodynamique sur air
extérieur. Cet appareil est composé d’un ballon d’eau chaude sanitaire et d’une pompe à
chaleur, qui permet de récupérer les calories de l’air extérieur pour chauffer l’eau. Ce mode
de production d’ECS est considéré comme une énergie renouvelable.
ELECTRICITE
Conforme à la norme NF C 15-100
Installation encastrée avec appareillage Espace de Arnoult ou similaire
Antenne collective hertzienne de télévision ou fibre optique si possibilité de raccordement
Hall d’entrée : spots encastrés dans faux plafond
Eclairage de sécurité
Vidéophone depuis porte sur rue avec gâche électrique
L’équipement de chaque pièce sera le suivant :
o Entrée : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va et
vient selon le cas et 1 prise de courant 16 ampères
o Séjour : 1 centre lumineux fixe commandé par simple allumage ou en va et vient selon
le cas 5 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45
o Chambre : 1 centre lumineux fixe en plafond, 3 prises de courant 16 ampères, 1 prise
TV, 1 prise RJ45
o Dégagement (le cas échéant) :1 centre lumineux fixe en plafond en va et vient ou à
simple allumage. 1 prise de courant de 16 ampères
o Cuisine : 1 centre lumineux fixe en plafond et 1 foyer lumineux fixe en applique, 6
prises de courant 16 ampères dont quatre au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32
ampères, une prise spécifique pour le lave-vaisselle, 1 prise RJ45, 1 alimentation de
hotte.
o Salle de bains et salles d’eau : 1 centre lumineux fixe en plafond, 1 centre lumineux
fixe en applique pour raccordement d’un appareil de classe II et une prise 16 ampères.
1 sèche-serviette, puissance suivant étude.
o WC : 1 centre lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple allumage
o Ventilation mécanique contrôlée hygroréglable suivant norme acoustique
o Terrasse / Loggia : 1 prise de courant étanche et un point lumineux
PLOMBERIE
Meuble vasque deux portes ou tiroirs, avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie
mitigeur tête céramique.
Receveur de douche suivant plan architecte, avec porte vitrée. Robinet mitigeur et flexible
de douche
1 robinet et évacuation lave-linge.
WC avec commande à double poussoir (3L/6L).
CUISINE
T1 / T2 : cuisine meublée, comprenant évier, mitigeur et crédence, hors électroménager,
composée de 2 ou 3 éléments de 60 cm de largeur avec les emplacements prévus pour y
installer : réfrigérateur, 1 plaque de cuisson 2 feux, hotte, four, suivant plan.
REVÊTEMENTS DE SOL
Logements :
– Revêtement uniforme en lames de sols souples pièces sèches et humides avec sous
couches isophonique, plinthes assorties.
Terrasses :
– Pose de dalles béton sur plots
Hall d’entrée :
– Marbre ou pierre ou carrelage avec décor et plinthes assorties, suivant plan architecte.
FAIENCE
Salle de douches : faïence toute hauteur autour du bac à douche, suivant harmonie
proposée par l’architecte
PEINTURE – REVETEMENTS MURAUX
Hall d’entrée : peinture décorative et miroir selon plan architecte
Murs des cages d’escaliers : revêtement peinture ou enduit
Logements : 2 couches de peinture acrylique
Plafond : application peinture blanc mat
SERRURERIE
Portail extérieur électrique avec commande à distance
Garde-corps en acier thermolaqué avec lisses
Boîte aux lettres normalisées
FACADES
Façade sur rue : Soubassement en béton bouchardé au RDC, béton lasuré blanc au R+1 et
R+2, bardage zinc et alu au R+3, et garde-corps vitrés, selon plan architecte
Façades est et ouest : Enduit ton béton et enduit gris selon plan architecte
Façade nord : Enduit ton béton et enduit gris, garde-corps vitrés au R+3 selon plan
architecte
LOCAL VELOS / SOUS SOL
Porte métallique
Point lumineux
LOCAL ORDURES MENAGERES / SOUS SOL
Porte métallique
Point lumineux
Robinet de puisage
Carrelage au sol avec siphon
CAVES / SOUS SOL
Porte métallique
Point lumineux en circulation
STATIONNEMENTS / SOUS SOL
Sol béton avec traitement anti-poussière
Eclairage parties communes et sous sol.
Place de stationnement simple marquage au sol
