Immobilier neuf : Tendances des prix pour 2018
Le site les Échos a publié en décembre dernier une projection des prix de l’ immobilier neuf pour l’année 2018.
Que dit-elle ?
2017 a été une année exceptionnelle tant par le nombre de transactions réalisées que par le maintien des taux d’intérêt bas et des prix au m² stables qui font progresser les ventes !
Le pouvoir d’achat des français en légère hausse
Depuis l’année 2012, selon les différentes études réalisées, la plupart des accédants achètent en moyenne un bien avec une pièce supplémentaire. Le cout du crédit étant relativement faible comparé aux années précédentes, les particuliers ont tendances à se créer un patrimoine afin de générer des revenus complémentaires.
Voici les grandes lignes pour 2018 :
- Selon les estimations, la hausse des prix ne devrait pas dépasser 3% sur l’année à venir
- Une stabilisation confirmée de la solvabilité des ménages français
- Des taux de crédit immobilier toujours faibles même si une légère hausse est attendue
- Un allongement possible de la durée du prêt sans risque supplémentaire pour l’emprunteur et donc un pouvoir d’achat augmenté
- Prolongation des dispositifs fiscaux de l’État (PTZ, Pinel) qui encouragent l’investissement dans la pierre
Tout est réuni pour que les plus indécis se lancent !
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