Investir dans une résidence gérée, une résidence de tourisme, un investissement judicieux !

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Investir dans une résidence gérée, une résidence de tourisme, un investissement judicieux !

En ces temps délicats et perturbés, l’investissement dans la pierre rassure beaucoup de français. L’immobilier offre aux acquéreurs différentes possibilités, dont l’une d’entre elles est de se tourner vers les résidences gérées.

Cela signifie que le bien acheté est régit par un gestionnaire bailleur, qui s’occupe de tout et vous de rien du tout. Vous encaissez trimestriellement (le plus souvent) les loyers prévus, que le bien soit loué ou non, pendant toute la durée du bail (en moyenne 9 ans).  Contrairement à la Loi PINEL, les locataires sont gérés par le bailleur.

Ce type d’investissement dans les résidences gérées, est nommé LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et permet au propriétaire de bénéficier d’avantages fiscaux attractifs sur la perception de ses loyers qui sont nets d’impôts et de CSG, tout en profitant aussi de son bien !

Investir dans une résidence gérée en France est une stratégie gagnante. En effet, notre beau pays, riche en patrimoine et en variété de destination, est le choix numéro 1 mondial des vacanciers français, européens et internationaux.

Les résidences dites de tourisme sont choisies par ces visiteurs, qui apprécient la qualité de services ainsi que les tarifs appliqués. Ces résidences sont entièrement meublées.

Avec la crise sanitaire actuelle, investir dans une résidence de tourisme est-il toujours stratégique ?

Les dernières annonces faites par le gouvernement au sujet des vacances d’été vont inciter les français à découvrir ou redécouvrir plus en profondeur leur territoire, n’ayant pas l’autorisation de partir à l’étranger.

Cette nouvelle positive a eu un fort impact sur le moral en berne des français durant la période de confinement. Avec ces directives gouvernementales et les derniers éléments connus sur la situation sanitaire actuelle, il est raisonnable d’envisager que les résidences de tourisme seront prises d’assaut prochainement, grâce à tous leurs atouts indéniables.

En effet, outre la localisation partout en France, ces résidences mettent à dispositions des occupants de véritables appartement indépendants, meublés et entièrement équipés. Ces prestations permettent aux vacanciers de profiter pleinement de leurs congés, en tout autonomie, car ils ont à dispositions des cuisines équipées au sein des logements, leur évitant ainsi la fréquentation de lieux bondés (restaurant par exemple). La résidence de tourisme a du succès et de l’avenir.

Pour les investisseurs, cela leur garanti un taux d’occupation élevé.

Le gouvernement soutient un secteur qui ne va pas bien, qui rencontre des difficultés,

En conclusion, même avec la situation actuelle, les résidences gérées et en particulier les résidences de tourisme, répondent à un vrai besoin du marché et sécurisent les visiteurs, par leur possibilité de respecter les normes sanitaires (gestes barrières, indépendance) ainsi que les investisseurs.

Contactez-nous pour connaitre nos résidences de tourisme disponibles et demandez votre bilan gratuit !

Nous sommes là pour vous accompagner :

  • Une grande expérience sur le marché des résidences de tourisme à Reims et en France
  • Une expertise reconnue
  • Des solutions adaptées à votre situation et à vos objectifs
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  • Un réseau national de conseillers

 

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