Résidence Renfermerie – appartement de standing neuf

Résidence Renfermerie – NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

 Appartement de standing neuf

LOGEMENTS

  • La construction est conforme à la norme électrique NF C 15-100
  • Le bâtiment fera l’objet d’une demande de label BBC Effinergie, (Bâtiment Basse

Consommation) auprès d’un organisme certificateur.

GROS ŒUVRE

  • Fondation en béton armé selon étude de sol et étude de structure
  • Dallage en béton armé
  • Dalles intermédiaires : pré-dalles précontraintes en béton armé
  • Murs extérieurs en béton armé, maçonnerie, brique alvéolaire suivant étude de structure
  • Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure

TOITURE

  • Sur la façade côté rue de la Renfermerie, la toiture est en zinc gris anthracite ou

Equivalent

  • Sur l’arrière du bâtiment, la toiture est traitée en tuiles noires ou équivalent

TOITURE-TERRASSE

  • Toitures terrasses étanchées, accessibles ou non selon localisation
  • Les terrasses accessibles seront composées de dalles sur plots
  • Les terrasses inaccessibles seront composées de gravillons

ASCENSEUR

  • Pour les personnes, ascenseur tous niveaux, accessible aux personnes à mobilité réduite
  • Cabine avec miroir et alarme intégrée
  • Pour les stationnements, au rez-de-chaussée, plate-forme ascenseur permettant de garer 2 voitures l’une au-dessus de l’autre

MENUISERIES EXTÉRIEURES

  • Ensemble fenêtres et porte fenêtres en PVC blanc cassé, à rupture de pont thermique, double vitrage 4-16-4 mm (selon étude thermique) avec volets roulants électriques, télécommande et centralisation
  • Fenêtres de toit au R+4 et R+5 avec occultation intérieure, selon étude thermique
  • Lucarnes zinc au R+5
  • Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon, suivant étude thermique

MENUISERIES INTÉRIEURES

  • Porte palière coupe-feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 5 points
  • Porte palière Très Haute Sécurité en option
  • Portes de distribution intérieure à âmes pleines
  • Porte vitrée à petits carreaux sur entrée/séjour (selon plans)

CLOISON – DOUBLAGE – ISOLATION

Conforme à la certification BBC effinergie.

  • Complexe d’isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique
  • Cloisons séparatives (non porteuses) iso phoniques entre logements de type SAD avec

double épaisseur de laine phonique, suivant étude thermique et implantation suivant

plans architecte

  • Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique, suivant

étude thermique

  • Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique

CHAUFFAGE

  • Chauffage individuel gaz assuré par chaudière à condensation, radiateurs acier ou

chauffage par air chaud avec traitement d’air filtré, suivant étude thermique

  • Production d’eau chaude assurée par chaudière gaz à condensation

ELECTRICITE

Conforme à la norme NF C 15-100

Installation encastrée

  • Antenne collective de télévision, avec possibilité raccordement au câble

Hall d’entrée :

  • éclairage architectural suivant plan de décoration

Eclairage de sécurité

Vidéophone depuis porte sur rue avec gâche électrique et Vigik

L’équipement de chaque pièce sera le suivant :

* Entrée : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en vaet-

vient selon le cas et 2 prises de courant 16 ampères

* Séjour : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en vaet-

vient selon le cas, 5 à 8 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise Telecom

* Chambre principale : 4 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise Telecom, 2

appliques et 1 centre lumineux en va-et-vient

* Autres chambres : 4 prises de courant 16 ampères, 2 appliques et 1 centre lumineux en

va-et-vient

* Dégagement (le cas échéant) :1 centre lumineux en va-et-vient ou bouton poussoir, 2

prises de courant de 16 ampères

* Cuisine : 1 centre lumineux fixe en plafond et 1 applique, 10 prises de courant 16

ampères dont 6 au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32 ampères, 1 prise spécifique

pour le lave-vaisselle, 1 prise Telecom, 1 alimentation de hotte

* Salle de bains et salle d’eau : 1 centre lumineux fixe en plafond, 1 ou 2 applique(s)

pour raccordement d’un appareil de classe II et une prise 16 ampères, 1 sèche-serviette

mixte (gaz et électricité), puissance suivant étude

* WC : 1 centre lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple allumage

Loggia / Balcon / Terrasse > 9m² : 1 prise étanche et 1 point lumineux

* Ventilation mécanique contrôlée type hygro B suivant norme acoustique et étude

Thermique

PLOMBERIE

  • Meuble vasque avec robinetterie mitigeur tête céramique, miroir et bandeau lumineux,

dans la salle de bains principale le cas échéant

  • Receveur de douche ou baignoire acrylique avec tablier carrelé, suivant plan architecte.
  • Robinet mitigeur et flexible de douche (budget déterminé par le promoteur par type de

logement, autres gammes possibles)

Cuisine :

  • Réseaux EF/EC et vidange en attente
  • WC avec commande à double poussoir (3L / 6L) suspendu type Geberit, avec lavemains
  • 2 robinets et évacuations distinctes lave-linge et lave-vaisselle, implantation suivant plan
  • Robinet de puisage pour terrasse supérieure à 20m²

REVÊTEMENTS DE SOL

Pièces humides :

– carrelage 40 x 40 en grès émaillé, plinthes assorties, posé sur isolant phonique (budget

déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes possibles)

Pièces sèches :

– parquet âme pleine, pose collée sur sous couche isophonique, teinte au choix dans la

gamme du maître d’ouvrage, plinthes assorties (budget déterminé par le promoteur par

type de logement, autres gammes possibles)

FAIENCE

  • Salle de bains : faïence toute hauteur autour baignoire ou douche, tablier de baignoire

carrelé (budget déterminé par le promoteur par type de logement, autres gammes

possibles)

REVETEMENTS MURAUX

  • Logements : 2 couches de peinture acrylique, couleurs au choix de l’acquéreur
  • Plafond : application peinture blanc mat acrylique dans les pièces sèches et glycéro dans

les pièces humides

SERRURERIE

  • Porte d’entrée électrique pour accès stationnements rez-de-chaussée, avec commande à

Distance

  • Garde-corps en vitrage transparent avec ossature métallique, selon plan architecte

HALL

  • Au sol, carrelage grès cérame poli avec rosace et plinthes assorties.
  • Au mur, panneaux décoratifs ton bois ou peinture décorative selon plan architecte
  • Eclairage encastré, miroir, selon plan architecte
  • Boîte aux lettres normalisée, encastrée ou semi-encastrée de marque Renz ou équivalent,

selon plan architecte

STATIONNEMENTS

  • Les stationnements sont prévus au rez-de-chaussée de l’immeuble avec porte électrique

pour y accéder

  • Plate-forme ascenseur permettant de garer 2 voitures l’une sur l’autre
  • Sol béton avec traitement anti-poussière
  • Eclairage parties communes

LOCAL VELO

  • Une aire de stationnement vélos est prévue au rez-de-chaussée

LOCAL POUBELLE

  • Porte métallique
  • Point lumineux
  • Robinet de puisage
  • Carrelage au sol avec siphon
  • Faïence sur 1,80m périphérie
  • VMC

ESCALIER DE SECOURS

  • Peinture sur murs et marches

FACADES

  • La façade est composée de briques et d’enduit et laisse apparaitre des bandeaux filants

en béton brut, selon plan architecte

  • La façade arrière est en enduit blanc ton cassé, selon plan architecte

SECURITE

  • En option, alarme intrusion et alarme incendie sur contrats avec télésurveillance et

aide à la personne.

NB : les acquéreurs ont la possibilité de modifier le niveau des équipements et des prestations

Intérieures des logements

Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d’exécution

Salle de bains Oui
Chambres Oui
Garages Oui
Appartement
A partir de 100 485 €
Salle de bains Oui
Chambres Oui
Garages Oui
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Salle de bains 1 par logement
Chambres -
Garages Disponible
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Salle de bains Salle de douche
Chambres -
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