Résidence neuve Boulard

Résidence Boulard – NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

Résidence neuve à Reims

LOGEMENTS

  • La construction est conforme à la norme électrique NF C 15-100
  • Le bâtiment sera conforme à la RT 2012

GROS OEUVRE

  • Fondation en béton armé
  • Dalle rez-de-chaussée isolée en béton armé
  • Dalles intermédiaires pré-dalles précontraintes en béton armé
  • Murs extérieurs en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
  • Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure
  • Façade Rue Boulard conservée.

COUVERTURE

  • Toiture terrasse inaccessible étanchée au R+2
  • Toiture terrasse étanchée au R+3 et R+4
  • Couverture en zinc prépatiné

ASCENSEUR

  • Ascenseur tous niveaux avec accès handicapé

MENUISERIES EXTÉRIEURES

  • Ensembles fenêtres et portes fenêtres alu laqué noir blanc double vitrage 4-16-4 mm (selon étude thermique)
  • Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon
  • Volets roulants électriques avec centralisation sur l’ensemble des fenêtres.
  • Fenêtres de toit avec volets roulants extérieurs

MENUISERIES INTÉRIEURES

  • Porte palière coupe feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 3 points
  • Portes de distribution intérieure post-formées ou rainurées
  • Porte vitrée à petits carreaux sur entrée/séjour (selon plans)
  • Placards aménagés dans les entrées: tablette et tringle

CLOISON – DOUBLAGE – ISOLATION

Conforme à la RT 2012

  • Complexe d’isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique
  • Cloisons séparatives (non porteuses) iso phoniques entre logements de type SAD avec double épaisseur de laine phonique, selon plans
  • Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique
  • Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique

CHAUFFAGE

  • Chauffage individuel assuré par chaudière gaz à condensation ou collectif suivant étude thermique.
  • Pour les T1, T2, T3, T5 production d’eau chaude sanitaire sera individuelle et assurée par chaudière gaz de façon instantanée ou collectif suivant étude thermique.
  • Pour le T6, la production d’eau chaude sanitaire sera individuelle et assurée par chaudière gaz de façon semi-instantanée et par un ballon de stockage de 40 litres ou collectif suivant étude thermique.

ELECTRICITE

Conforme à la norme NF C 15-100

  • Installation encastrée avec appareillage Espace de Arnoult ou similaire
  • Antenne collective hertzienne de télévision
  • Hall d’entrée : spots encastrés dans faux plafond

Eclairage de sécurité

  • Vidéophone depuis porte sur rue avec gâche électrique ou système Intratone avec appel sur fixe ou mobile

 

L’équipement de chaque pièce sera le suivant :

 

* Entrée : Foyer lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va et vient selon le cas et 1 prise de courant 16 ampères

* Séjour : 1 foyer lumineux fixe commandé par simple allumage ou en va et vient selon le cas 5 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45

* Chambre principale n°1 : 3 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45

* Autres chambres : 3 prises de courant 16 ampères, 1 prise RJ45

* Dégagement (le cas échéant) :1 foyer lumineux fixe en plafond en va et vient ou à simple allumage. 1 prise de courant de 16 ampères

* Cuisine : 1 foyer lumineux fixe en plafond et 1 foyer lumineux fixe en applique, 6 prises de courant 16 ampères dont quatre au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32 ampères, une prise spécifique pour le lave-vaisselle, 1 prise RJ45, 1 alimentation de hotte.1 sèche-serviette mixte (gaz et électrique), puissance suivant étude.

* Salle de bains et salles d’eau : 1 foyer lumineux fixe en plafond, 1 foyer lumineux fixe en applique pour raccordement d’un appareil de classe II et une prise 16 ampères.

1 sèche-serviette mixte (gaz et électrique), puissance suivant étude.

* WC : 1 foyer lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple

* Ventilation mécanique contrôlée type hygro B suivant norme acoustique

* Terrasse / Loggia : 1 prise de courant étanche et un point lumineux

PLOMBERIE

  • Meuble vasque deux portes avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie mitigeur tête céramique
  • Baignoire acrylique blanc avec tablier carrelé ou receveur de douche suivant plan architecte. Robinet mitigeur et flexible de douche
  • Cuisines : T1 / T2 : meuble kitchenette avec évier, réfrigérateur, 2 plaques de cuisson, robinetterie mitigeur tête céramique
  • A partir du T3 : évacuation et réseaux EF / EC en attente
  • 2 robinets et évacuations distinctes lave-linge et lave-vaisselle
  • 1 robinet de puisage pour les terrasses supérieur à 10 m2
  • WC avec commande à double poussoir (3L/6L) et lave-mains

REVÊTEMENTS DE SOL

Pièces humides : (cuisine, WC, SDB, cellier et lingerie)

– Carrelage 30 x 30 en grès émaillé, plinthes assorties, posé sur isolant phonique

Pièces sèches :

– Pose d’un revêtement stratifié type parquet sur sous couche isophonique, teinte au choix dans la gamme du maître d’ouvrage, plinthes assorties.

Hall d’entrée:

– Grès cérame poli avec décor rosace et plinthes assorties U3 P3 E3 C2

FAIENCE

  • Cuisines : T1 / T2 : faïence au-dessus du meuble kitchenette
  • Salle de bains : faïence sur 2 m de hauteur avec frise, autour de la baignoire + tablier carrelé
  • Salle de douches : faïence 2 m de hauteur avec frise, autour du bac à douche
  • WC : faïence au-dessus du lave-main, le cas échéant.

PEINTURE – REVETEMENTS MURAUX

  • Hall d’entrée : peinture décorative et miroir selon plan architecte
  • Murs des cages d’escaliers : revêtement peinture ou enduit
  • Logements : 2 couches de peinture acrylique
  • Plafond : application peinture blanc mat

SERRURERIE

  • Garde-corps en acier thermolaqué avec lisses et parties vitrées
  • Boîte aux lettres normalisées

FACADES

  • Façade en brique sablée conservée rue Boulard
  • Façade attique au R+4 en enduit gratté fin, ton pierre et bardage en zinc prépatiné, selon plan architecte.

LOCAL VELOS

  • Porte métallique
  • Point lumineux

LOCAL ORDURES MENAGERES

  • Porte métallique
  • Point lumineux
  • Robinet de puisage
  • Carrelage au sol avec siphon

PARKINGS

  • Stationnements situés au 40B rue des Capucins

Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d’exécution

Salle de bains Oui
Chambres Oui
Garages Oui
Appartement
A partir de 100 485 €
Salle de bains Oui
Chambres Oui
Garages Oui
Appartement
A partir de 96 000 €
Salle de bains 1 par logement
Chambres -
Garages Disponible
Appartement
A partir de 237 952 €
Salle de bains Salle de douche
Chambres -
Garages OUI
Appartement
à partir de 247 680 €