Notice Descriptive Eugène Desteuque – appartements neufs

RESIDENCE EUGENE DESTEUQUE 51 100 REIMS – APPARTEMENTS NEUFS

 

Version du 16 mai 2017

Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d’exécution pour les appartements neufs

 

NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE

LOGEMENTS – APPARTEMENTS NEUFS

COLLECTIFS

La construction sera conforme à la RT 2012.

La construction sera conforme à la norme électrique NF C 15-100.

La construction sera conforme à l’arrêté du 30 Juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d’habitation.

GROS ŒUVRE

Fondation en béton armé selon étude de sol et étude de structure.

Dalle rez-de-chaussée en béton armé

Dalles intermédiaires pré-dalles précontraintes en béton armé,

Murs extérieurs en béton armé, maçonnerie, brique alvéolaire suivant étude de structure

Murs de refends en béton armé ou maçonnerie suivant étude de structure

TOITURE TERRASSE

Toitures terrasses étanchées, accessibles en dalles sur plots ou matériaux composites, selon choix architecte.

Toiture terrasse végétale non accessible.

ASCENSEUR

Ascenseur tous niveaux avec accès handicapé.

Miroir et main courante.

Habillage stratifié

MENUISERIES EXTÉRIEURES

Ensembles fenêtres et portes fenêtres aluminium gris soir RAL 7044, à rupture de pont thermique, double vitrage 4-16-4 mm (selon étude thermique) pour les étages.

Ensembles fenêtres aluminium teinte gris anthracite RAL 7016, à rupture de pont thermique, double vitrage 4-16-4 mm (selon étude thermique) pour le RDC.

Vitrage peu émissif type Planitherm futur avec gaz Argon

Volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres avec télécommande et centralisation.

MENUISERIES INTÉRIEURES

Porte palière coupe feu 1/2 heure avec parement stratifié serrure 3 points

Portes de distribution intérieure alvéolaires rainurées.

CLOISON – DOUBLAGE – ISOLATION

Conforme à la RT 2012

Complexe d’isolation intérieure sur mur extérieur selon étude thermique

RESIDENCE EUGENE DESTEUQUE 51 100 REIMS

Version du 16 mai 2017 Les choix sur ce document ne sont pas définitifs et peuvent subir des évolutions induites par les études d’exécution

 

Cloisons séparatives (non porteuses) iso phoniques entre logements de type SAD avec double épaisseur de laine phonique, suivant étude thermique et implantation suivant plan architecte.

Cloisons intérieures de séparation type Placostill 72 mm avec laine phonique, suivant étude thermique.

Coffrage et divers en Placostill 70 mm avec laine minérale phonique

CHAUFFAGE

Le chauffage individuel sera assuré par des radiateurs à inertie. Le chauffage sera connecté et pilotable par smartphone.

ELECTRICITE

Conforme à la norme NF C 15-100

Installation encastrée

Antenne collective de télévision, avec possibilité raccordement câble

Hall d’entrée : éclairage architectural dans faux plafond

Eclairage de sécurité

Contrôle d’accès avec déverrouillage de la porte via smartphone ou téléphone fixe.

L’équipement de chaque pièce sera le suivant :

* Entrée : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va-et-vient selon le cas et 2 prises de courant 16 ampères

* Séjour : 1 centre lumineux fixe en plafond commandé par simple allumage ou en va-et-vient selon le cas, 5 à 8 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45

* Chambre principale : 4 prises de courant 16 ampères, 1 prise TV, 1 prise RJ45, 1 centre lumineux en va-et-vient

* Autres chambres : 4 prises de courant 16 ampères, 1 prise Telecom, 1 centre lumineux en va-et-vient

* Dégagement (le cas échéant) : 1 centre lumineux en va-et-vient ou bouton poussoir, 2 prises de courant de 16 ampères

* Cuisine : 1 centre lumineux fixe en plafond et 1 applique, 10 prises de courant 16 ampères dont 6 au-dessus du plan de travail, 1 terminal 32 ampères, 1 prise spécifique pour le lave-vaisselle, 1 prise RJ45, 1 alimentation de hotte

* Salle de bains et salle d’eau : 1 centre lumineux fixe en plafond, 1 ou 2 applique(s) pour raccordement d’un appareil de classe II et une prise 16 ampères, 1 sèche-serviette mixte (gaz et électricité), puissance suivant étude

* WC : 1 centre lumineux fixe en plafond ou en applique sur simple

Balcon / Terrasse : 1 prise étanche et éclairage

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* Ventilation mécanique contrôlée type hygro B suivant norme acoustique

PLOMBERIE

Appareils sanitaires blancs

Meuble vasque avec bandeau lumineux dans la salle de bains

Robinetterie mitigeur tête céramique

Receveur de douche avec paroi vitrée ou baignoire acrylique blanc avec tablier carrelé, suivant plans architecte. Robinet mitigeur et flexible de douche.

Cuisine :

T2 : kit cuisine composé de 3 meubles bas et 3 meubles hauts, avec plan de travail et crédence, inclus, évier + mitigeur, plaque de cuisson 2 feux vitrocéramique, groupe aspirant intégré (filtre à charbon fourni), réfrigérateur sous-plan.

A partir du T3 : réseaux EF/EC et vidange en attente

WC avec commande à double poussoir (3L / 6L) suspendu type Geberit

2 robinets et évacuations distinctes lave-linge et lave-vaisselle, suivant plan architecte

Robinet de puisage pour terrasse supérieure à 30m²

Production d’eau chaude réalisée individuellement par des ballons d’eau chaude thermodynamiques à haute efficacité énergétique.

REVÊTEMENTS DE SOL

Pièces humides :

– carrelage 40 x 40 en grès cérame, plinthes assorties, posé sur isolant phonique

Pièces sèches :

– parquet contrecollé, sur sous couche isophonique, plinthes peintes dans la couleur du mur

– option : pierre collée avec plinthes assorties

FAIENCE

Salle de bains : faïence toute hauteur autour baignoire ou douche, tablier de baignoire carrelé

REVETEMENTS MURAUX

Logements : 2 couches de peinture écologique (composée au minimum à 95% de matières premières renouvelables), couleurs au choix de l’acquéreur

Plafond : application peinture blanc mat écologique.

SERRURERIE

Porte de garage électrique pour accès au box double avec commande à distance

Garde-corps vitrés sur les terrasses.

Garde-corps vitrés avec barreaudages devant menuiseries extérieures.

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HALL

Habillage bois, carrelage, pierre, revêtement décoratif, éclairage encastré, miroir, selon plan architecte

Boîtes aux lettres normalisées, semi-encastrées de marque Renz ou équivalent

BOX DOUBLE

Sol béton

Eclairage + prise

LOCAL VELO

Porte métallique

Point lumineux

LOCAL POUBELLE

Porte métallique

Point lumineux

Robinet de puisage

Carrelage au sol avec siphon

Faïence sur 1,80m périphérie

VMC

ESCALIER DE SECOURS

Peinture écologique sur murs et peinture époxy sur marches

FACADES

Sur l’ensemble des façades sur rues, revêtement en pierre naturelle lisse au niveau des étages, enduit gris souris au RDC, selon plan architecte.

NB : le niveau des prestations intérieures et des équipements des logements peut être modifié par les acquéreurs

Salle de bains Oui
Chambres Oui
Garages Oui
Appartement
A partir de 100 485 €
Salle de bains Oui
Chambres Oui
Garages Oui
Appartement
A partir de 96 000 €
Salle de bains 1 par logement
Chambres -
Garages Disponible
Appartement
A partir de 237 952 €
Salle de bains Salle de douche
Chambres -
Garages OUI
Appartement
à partir de 247 680 €